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Leben im Hochparterre in Rellingen!

Wohnung in Rellingen

Objekt Nr.: 515-571

215.000,00 Euro

Käufercourtage beträgt 6,55 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer3
  • Wohnfläche ca. 82 m2
  • Baujahr ca.1968
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne
  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagGefliest, Parkett, Laminat
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer schönen Wohnanlage mit nur 18 Wohneinheiten, die im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung wird frei geliefert und bietet auf ca. 82 m2 für Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage alle Möglichkeiten.

Betreten wird das Objekt durch den geräumigen Flur, welcher alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bietet viel Licht und verfügt neben hochwertigem Parkettboden über einen Zugang auf die Loggia mit Süd-Ausrichtung. Die Küche bietet viel Stauraum und ist funktional ausgelegt. Im Schlaftrakt befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei halbe Zimmer, die sich problemlos zu einem großen Raum verbinden ließen. Ein Wannenbad und eine separate Toilette befinden sich außerdem im Objekt. Der zusätzliche Abstellraum sowie ein zugeteilter Kellerraum komplettieren die clevere Aufteilung dieser Wohnung.
Die Fenster der Wohneinheit sind im Jahre 2003 komplett erneuert worden.

Das Wohngeld beläuft sich auf 214,- EUR/Monat plus 108,- EUR/Monat für die Instandhaltungsrücklage.
Bei Interesse an weiteren Informationen kommen Sie gern auf uns zu!

Lage

Herzlich Willkommen in RELLINGEN !

Diese schöne Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Rellingen mit direkter Busanbindung vor der Haustür. Das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

- direkte Busanbindung (1 km zur Rellinger Innenstadt)
- A23 Auffahrt Pinneberg Mitte in 1,3 km
- S-Bahnhof Thesdorf in 2,5 km
- Naherholung Wiesen und Felder vor der Haustür

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Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1968
  • Endenergieverbrauch 128 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
128,70 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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