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Hoch hinaus in Eimsbüttel - Vermietetes Appartment im 15. Stock!

Wohnung in Hamburg

Objekt Nr.: 515-597

199.000,00 Euro

Käufercourtage beträgt 6,55 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer1
  • Wohnfläche ca. 38 m2
  • Baujahr ca.1968

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1968.
Im 15. OG einer zentral gelegenen Wohnanlage in Eimsbüttel befindet sich dieses gepflegte Objekt.
Die Höhe der Etagen ist komfortabel durch einen Personenaufzug zu bewerkstelligen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad, das in einer neutralen weißen Fliese gehalten ist.
Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung. Von einer Loggia, die sich über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt, haben Sie eine tolle Aussicht in Richtung Innenstadt und auch das ein oder andere Hamburger Wahrzeichen bestens im Blick.
Die Fensterelemene im Wohnzimmer sind größtenteils bodentief.

Lage

Im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel leben rd. 56.000 Einwohner. Er grenzt an Stellingen, Lokstedt, Hoheluft-West, Harvestehude und Rotherbaum im Bezirk Eimsbüttel sowie an Sternschanze und Altona-Nord im Bezirk Altona.

Eimsbüttel präsentiert sich mit zahlreichen Grünflächen, sowohl der Eimsbütteler Park, als auch der Schanzenpark liegen nur rd. 1 km entfernt und bieten eine grüne Oase mitten in Hamburg. Die Innenstadtlage Eimsbüttels bietet gleichzeitig gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Hier lässt es sich gut leben und arbeiten. Durch seine Urbanität ist der Stadtteil besonders bei jungen Menschen sehr beliebt.

Verkehrstechnisch ist die nächstgelegene U-Bahn Station nur rd. 350 m entfernt.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Baujahr laut Ausweis1968
  • Endenergieverbrauch 155 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
155,30 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
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Ihr Ansprechpartner

  • Fleming Förster Immobilienkaufmann