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BELLAGIO-3 Zimmerwohnung mit Pool

Wohnung in Bellagio

Objekt Nr.: 515-649

380.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer3
  • Wohnfläche ca. 75 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1930
  • Zuletzt modernisiert2019
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche
  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagGefliest, Parkett
  • StellplatzPlatz im Freien

Objektbeschreibung

Wir bieten diese elegante 3-Zimmer Wohnung im Ortsteil San Giovanni in einer gehobenen, kleinen Ferienanlage mit grossem Pool zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Sie besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und die modernen Möbel. Die Immobilie verfügt über eine offene, große Wohnküche mit Balkonzugang , ein Bad sowie zwei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung oder aber auch für die Vermietung an Feriengäste.

Lage

Die Wohnung ist lediglich 100m vom berühmten Strand "San Giovanni-Beach" entfernt. Zur traumhaft schönen Innenstadt von Bellagio gehen sie fußläufig 15 Minuten durch eine atemberaubende Parkanlage. Das Städtchen Bellagio ist der wohl bekannteste Ort am Comer See. Hier hat die berühmte Rockefeller-Stiftung, in der Villa Serbelloni, aus dem 19. Jahrhundert, ihren Sitz.
Die mediterrane Atmosphäre mit ihren herrlichen Farben und den spektakulären Gärten und Parks harmoniert perfekt mit der frischen Brise und der Alpenlandschaft.
Bellagio und sein Umfeld ist auch bekannt für sein mildes Klima, die Jahreszeiten gehen sanft in einander über.
In diesem antiken Städtchen werden die Traditionen und das lokale Handwerk noch bewahrt. Die eleganten Restaurants und typischen Gaststätten bieten die beliebtesten Gerichte der italienischen Küche.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, das Hinterland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren ein.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen beliebten Ortschaften am Seeufer an.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in ca. 1,5 Autostunden (ca.73km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. 1,5 Autostunden (ca. 54km) bequem zu erreichen. Die Stadt Como liegt 40 Minuten Autofahrt entfernt.
Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), mit dem Auto in ca. 2 - 3 Stunden.
Das Leben in Bellagio ist wirklich zauberhaft! Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1930
  • Endenergiebedarf 187 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
187,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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