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Wohnung in Elmshorn

Objekt Nr.: 515-599

215.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer2
  • Wohnfläche ca. 68 m2
  • Nutzfläche ca. 15 m2
  • verfügbar ab01.06.2021
  • Baujahr ca.2002
  • Zuletzt modernisiert2021
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • KücheEinbauküche
  • FußbodenbelagGefliest
  • StellplatzTiefgarage
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen!

Die sehr gepflegte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, welche vereinzelt sogar seit Baubeginn im Jahr 2002 ihr Eigenheim hier haben. Das spricht für die besondere Wohnqualität dieses charmanten Hauses.

Verwöhnt von der Sonne.

Durch den geräumigen Balkon, welcher aus dem hellen Wohnzimmer zu betreten ist, können Sie sich pünktlich zur Mittagszeit von der Sonne verwöhnen lassen.

Hier grüßt man sich noch!

Persönlichkeit und Hilfsbereitschaft werden hier groß geschrieben! Der Zusammenhalt ist spürbar, da viele Nachbarn den Alltag hier zusammen gestalten. Die kommunikative Gemeinschaft ist immer offen und würde sich über einen neuen, freundlichen Nachbarn freuen.

Ideal für den ruhigen und liebevollen Lebensabend!

Durch die gepflegte und moderne Ausstattung dieser Wohnung, sind Sie bestens für die Zukunft vorbereitet. Der intelligente Grundriss ermöglicht Ihnen, sich nach Ihren Vorstellungen zu entfalten. Alles in einem gemütlichen und überschaubaren Rahmen, am Ortsrand von Elmshorn.

Passen diese Rahmendaten zu Ihnen oder Ihren Eltern, welche auf der Suche nach einer ruhigen und gepflegten Wohnung sind, die barrierearmes Wohnen in der Zukunft ermöglicht?
Dann rufen Sie uns an, um einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren.

Lage

Schön, schöner - Elmshorn!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ortsrandlage, welches nach der Jahrtausendwende erschlossen wurde. Es hat ein Grund, weshalb in Elmshorn kaum junge Immobilien zum Kauf angeboten werden. Grundstücke, Bestandsimmobilien sowie Neubauten sind aufgrund der infrastrukturellen Parameter sehr begehrt!

Elmshorn ist mit ca. 50.000 Einwohnern die sechsgrößte Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein und erfüllt dabei höchste Ansprüche der Daseinsvorsorge. Produkte und Dienstleistungen des täglichen Lebens erhalten Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ärzte, Supermärkte, Kindergärten, Grund.- und weiter führende Schulen sind mit dem Fahrrad oder wenige Autominuten entfernt.

Die Anbindung an den Fernverkehr ist durch den Autobahnanschluss A23 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Bahnhof, welcher ca. 10 Minuten vom Objekt entfernt ist, gut erschlossen. Der Hamburger Hauptbahnhof ist vom Bahnhof Elmshorn in ca. 25 Minuten erreicht.

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis2002
  • Endenergieverbrauch 123 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
123,40 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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