Geschmackvoll und saniert - Ihr neues Zuhause!

Tornesch


    • Haus in Tornesch

    • Stilsicher einziehen
    • Objekt-Nr. 515-333
    410.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 6,55 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Eigennutzung
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstücksfläche ca.:
674 m²
Verfügbar ab:
April 2019

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (1), Carport (1)
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Terrassen:
2
Unterkellerung:
Voll unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Terrasse:
Kaminofen:
Rollläden:
Dusche:
Badewanne:
Lagerraum:
Dachboden:
Fahrradraum:
Wasch-/Trockenraum:
Fußbodenbelag:
Fliesen, Laminat

Objektdetails

Baujahr ca.:
1978
Zustand:
Modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr laut Ausweis:
1978
Endenergiebedarf:
127,90 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 127,90 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 130
  • 160
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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem geschmackvoll angelegten Grundstück von ca. 674 m² in ruhiger Wohngegend. Gerade das großzügige Platzangebot sowie die zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen zeichnen dieses Objekt aus.

Betreten wird das Haus durch den Eingangsbereich welcher die wichtigsten Räumlichkeiten des Erdgeschosses miteinander verbindet. Hierzu zählen ein Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwest-Terrasse des Hauses und angrenzender Küche. Der Kachelofen sorgt im Winter für Wärme während der Lounge-Bereich zum Verweilen einlädt. Zur anderen Hausseite befindet sich der Gästetrakt, mit zwei großzügigen Schlafräumen und einem Duschbad.
Das Obergeschoss verfügt über das große Elternschlafzimmer mit en Suite Vollbad sowie das Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster.
Der große Vollkeller des Hauses beherbergt die 2005 erneuerte Gas-Zentralheizung. Nach einem Rohrbruch im Kellerbereich in 2016 wurde das Problem fachmännisch behoben und befindet sich in der Abtrocknung. Zusätzliche Stellfläche bietet außerdem der Dachboden.

An der Immobilie befindet sich ein Carport sowie ein Gartenhaus für weitere Gestaltungsmöglichkeit.
Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet für die Kinder Platz zum Toben und auf gleich zwei Terrassen einen sonnigen Rückzugsort der Entspannung.

Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!

Ausstattung

- Gartenhaus
- Carport
- Kachelofen im Wohnbereich
- 2x Terrasse
- Echtholzparkett
- Dach inkl. Dämmung erneuert
- Gas-Zentralheizung 2005
- Fenster dreifach 2014

Lage

Willkommen in TORNESCH!

Mit ca. 13.000 Einwohnern, ist Tornesch eine schöne Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie grenzt an die Stadt Uetersen und die Gemeinden Klein Nordende, Ellerhoop, Prisdorf und Heidgraben und liegt ca. 16 km nordwestlich von Hamburg. Auf einer Fläche von 2.064 Hektar bieten Wald- und ehemalige Moorgebiete sowie die Pinnauniederung eine abwechslungsreiche Flora und Fauna, die zur Naherholung einladen. Tornesch ist über den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) direkt mit der Hansestadt Hamburg und der Kreisstadt Pinneberg verbunden. Zusätzlich garantiert die Anbindung an die Autobahn 23 (Hamburg-Kiel) eine gute Infrastruktur.

Sichern Sie sich Ihre Immobilie in TORNESCH. Durch die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs dieser Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

Sonstiges

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung
und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Torsten Früchtenicht
Tel. 04121 261391

info@lbs-immobilien-elmshorn.de


Anbieter


LBS Immobilien Elmshorn

Flamweg 1 e

25335 Elmshorn

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Fax 04121 258 65
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