Geräumiger Bungalow in Rellingen Krupunder auf Erbpacht

Rellingen


    • Haus in Rellingen

    • Vor den Toren Hamburgs
    • Objekt-Nr. 515-554
    255.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 6,55 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Frei
Zimmer:
4,5
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstücksfläche ca.:
890 m²
Barrierenfrei:

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
1
Parkplatzangaben:
Garagen (1), Außenstellplatz (1)
Schlafzimmer:
3
Bäder:
2
Terrassen:
2
Unterkellerung:
Nicht unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Terrasse:
Wintergarten:
Dusche:
Badewanne:
Barrierenfrei:
Lagerraum:
Dachboden:
Fahrradraum:
Räume veränderbar:
Wasch-/Trockenraum:

Objektdetails

Baujahr ca.:
1961
Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr laut Ausweis:
1961
Endenergiebedarf:
149,25 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 149,25 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1961 ebenerdig in amerikanischer Holzbauweise errichtet und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 890 m² in ruhiger Sackgassenlage.

Das Haus wird durch einen Windfang und einen geräumigen Flurbereich betreten und punktet vor allem durch die großzügige Aufteilung.
4,5 Zimmer verteilen sich zur ebenen Erde und lassen keine Wünsche offen für Ihre persönliche Gestaltungsideen.
Zwei Bäder befinden sich in dem Objekt ebenso wie die Küche mit cleverer Durchreiche in den Essbereich. Ein vom Wohnzimmer aus betretbarer Wintergarten rundet das Platzangebot ab und sorgt für ein tolles Wohngefühl.
Die Immobilie wurde in den 80er Jahren grundrenoviert und wartet insofern mit dem Charme dieser Zeit auf.

Eine große Garage befindet sich am Haus und bietet Stauraum sowie Platz für einen PkW. Weitere Stellfläche für ein zweites Auto ist auf dem Grundstück vorhanden.
Der Bungalow befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (ca. 34,- EUR/Monat - Laufzeit 41 Jahre).
Lassen Sie sich begeistern von dieser ansprechenden Immobilie voller Potential und kontaktieren Sie uns gern.

Ausstattung

- 2 Terrassen (z.B. Süd-West Ausrichtung)
- Garage am Haus
- ebenerdiges Wohnen
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Erbbaugrundstück

Lage

Herzlich Willkommen in RELLINGEN KRUPUNDER !

Diese Immobilie befindet sich in Sackgassenlage Rellingens in der Metropolregion Hamburg. Das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

- A23 Auffahrt Halstenbek Krupunder in 1 km
- Schulen, Banken, Apotheke, Supermärkte gut erreichbar

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Durch die Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.

Sonstiges

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung
und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Torsten Früchtenicht
Tel. 04121 261391

info@lbs-immobilien-elmshorn.de


Anbieter


LBS Immobilien Elmshorn

Flamweg 1 e

25335 Elmshorn

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Fax 04121 258 65
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